随着城市化进程的不断推进，城市更新已成为地产企业的发展新战场。作为国内一流的房地产龙头企业，保利地产600048近年来在城市更新领域频频发力，积极参与城市品质提升，全力抢占城市更新制高点。
一、背景分析
保利地产作为一家真正的地产综合开发商，业务涵盖地产、酒店、文化旅游等领域。公司核心业务是地产房地产开发和销售，同时投资链条大力拓展，形成多元化业务格局。此外，保利地产还十分注重住宅产品创新和质量提升，将智能化、品质化、舒适化和精神化等多种创新元素融入产品中，为追求生活品质的客户提供更好的产品和服务。
二、城市更新进程加速
城市更新是指对城市中老旧、废弃、破败、不适应当代城市化发展要求的住房、基础设施、公共服务设施及景观、环境等进行拆除、改造、更新升级的综合性城市改造行动。由于新城的开发较难，今天多数城市都面临瞬息万变的城市更新进程。
城市更新是新旧城区发展数据不匹配的收尾，是打造城市品质提升的重点。据统计局发布的数据，89个城市新建商品住宅销售面积同比增长5.6%，其中，一二线城市分别增长12.7%和5.2%，而二线城市新建商品住宅销售面积同比下降2.3%。可见，一线、二线城市对新房销售增长的助推明显。
三、保利地产市场表现
在城市更新进程中，保利地产通过特色标准、多维空间、品质生活等多种方式为业主提供高品质、高需求的住宅产品。在市场发展方面，2019年保利地产销售完成金额为3935亿元，同比增长了24.5%。2019年保利地产权益总额达4847亿元，同比增长35.8%。
保利地产实现重大突破与开拓多元化业务，同为规模业协会保利多元，不断探索无房管市场、文旅服务等领域，加速推进公司资产的多元化增值。2019年，保利地产获评承前启后中国地产行业30年20强。
四、城市更新潜力无限
作为房地产行业龙头企业，保利地产不仅能够为城市更新提供丰富的房产资源、强大的设计和施工能力及一系列品质服务，更能够引领市场，推动城市更新进程的智能化、科技化和可持续化发展。
未来，城市更新的板块会得到进一步的拓展，保利地产也将继续以超前的眼光、专业的技能在城市更新中發挥作用。同时，我們也期待城市更新满足社会进步的诉求和城市化发展的需求，更为美好的城市居住环境和更高的城市品质为目标前行。
